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天津市知名地產研究機構最新公布的統計數據顯示，隨著電子商務的迅猛發展，截至2018年底，天津倉儲物流市場的凈吸納總量創下2003年以來的歷史新高。與此同時，市場平均租金繼續上漲1.1%，至0.99元/平方米/天。

據統計，去年第四季度，電子商務以及物流公司需求強勁，推動倉儲物流地產項目的凈吸納量上升至21.9萬平方米，比前一季度大幅提高。特別是西青區的倉儲物流地產租賃市場表現最為活躍。需求旺盛導致空置率同比下降6.6個百分點。西青區的租金上漲幅度超過其他地區，比上一年同期增長12%，至1.02元/平方米/天。地產專業人士指出，預計2019年天津的物流地產市場的供應量將繼續保持增長，電子商務、零售和物流企業將繼續帶動租賃市場需求的增長。